家賃が安いのに便利!実は知らなかった「山手線内側の穴場駅ランキング」発表

2016年5月18日 12時29分更新


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 株式会社オウチーノのオウチーノは、山手線の内側(山手線も含む)で家賃相場の安い駅を調査し、その結果を発表した。合わせて、東京23区内の穴場駅も紹介している。

山手線内側の穴場駅ランキング

 ※金額は家賃相場

1位:田端駅(JR山手線、JR京浜東北線/北区) 90,047円
2位:西日暮里駅(JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナー/荒川区) 96,817円
3位:大塚駅(JR山手線/豊島区) 99,275円
4位:西武新宿駅(西武新宿線/新宿区) 100,138円
5位:日暮里駅(JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー/荒川区) 100,573円
6位:早稲田駅(東京メトロ東西線/新宿区) 101,092円
7位:鶯谷駅(JR山手線、JR京浜東北線/台東区) 101,807円
8位:東大前駅(東京メトロ南北線/文京区) 103,225円
9位:目白駅(JR山手線/豊島区) 103,258円
10位:雑司が谷駅(東京メトロ副都心線/豊島区) 104,648円

 傾向としては、JR山手線の駅が多く、リーズナブルに都心に暮らすなら、田端駅~鶯谷駅か、池袋駅の両脇が狙い目のようだ。12位巣鴨駅、15位駒込駅、16位池袋駅、19位上野駅と、20位内にJR山手線の目白駅~上野駅間がすべてランクインしている。6位早稲田駅、8位東大前駅は、ともに有名大学近くの駅。10位雑司が谷駅も、学習院大学や日本女子大学、東京音楽大学などに近い駅だ。単身向けの賃貸物件が多いことが、家賃相場を押し下げている要因として考えられる。

東京23区内の穴場駅ランキング

 ※金額は家賃相場

1位:堀切菖蒲園駅(京成本線/葛飾区) 63,286円
2位:四ツ木駅(京成押上線/葛飾区) 64,738円
3位:新柴又駅(北総線/葛飾区) 68,377円
4位:お花茶屋駅(京成本線/葛飾区) 69,305円
5位:見沼代親水公園駅(日暮里・舎人ライナー/足立区) 69,696円
6位:京成立石駅(京成押上線/葛飾区) 70,419円
7位:京成高砂駅(京成本線、京成金町線、京成成田空港線、北総線/葛飾区) 70,566円
8位:舎人駅(日暮里・舎人ライナー/足立区) 70,684円
9位:扇大橋駅(日暮里・舎人ライナー/足立区) 70,878円
10位:柴又駅(京成金町線/葛飾区) 71,537円

 葛飾区と足立区にある駅が独占。特に京成線の駅が多くランクインしているのがわかる。しかも、家賃相場が安いだけでなく、京成押上線は都営浅草線と直通運転をしているので、新橋駅、日本橋駅、大門駅などへも1本で行けて通勤に便利で、京成本線も日暮里駅、上野駅に出れば様々な路線が利用できるというなかなかの好立地。安くて便利、まさに穴場を23区内に暮らすなら、京成線沿線が狙い目のようだ。

【調査概要】
 2016年5月12日時点でO-uccino(オウチーノ)に掲載されている賃貸物件のうち、駅から徒歩10分以内の物件の家賃相場を算出。「山手線内側」の駅は、山手線の内側のエリアに所在する駅を指す。山手線の駅も含む。「東京23区内」の駅は、駅の所在地が東京23区であることを指す。
  
  

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